「区分マンション×買取保証付き」

本日12時30分から投資募集を開始しました!

  

Point!!

◆優先劣後構造採用 ◆日本保証 買取保証付 ◆区分マンション

【募集概要】

  • 募集金額:2,500万円
  • 想定利回:7.0%
  • 運用期間:2021年3月1日から2022年2月28日(12ヵ月)
  • 最低出資金額:1万円
  • 最高出資金額:20万円
  • 募集期間:2021年2月17日(水)12時30分から2021年2月24日(水)18時まで
    (※先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
  • 物件詳細ページ:https://cf-ooya.com/fund/detail/3

本案件はグローベルスが所有予定の「①ライオンズマンション稲毛宮野木3階、②モリス大宮日進壱番館1階、③ライオンズグローベル横濱鶴見1階」の3部屋複合案件となります。
①ライオンズマンション稲毛宮野木は、1991年4月に竣工された総戸数44戸の分譲マンションとなります。分譲会社は株式会社大京、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2002年12月、2015年12月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。現状で大きな工事の予定はありません。
②モリス大宮日進壱番館は、1995年11月に竣工された総戸数71戸の分譲マンションとなります。
分譲会社はかろりーな株式会社(現:株式会社プロスペクト)、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。築25年を経過しておりますが、2007年8月、2019年7月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。
③ライオンズグローベル横濱鶴見は2003年9月に竣工された総戸数50戸の分譲マンションとなります。分譲会社は株式会社グローベルス(現:株式会社プロスペクト)、現在の管理会社は株式会社大京アステージとなります。2017年6月に大規模修繕を実施しており、その他定期的な修繕も行われております。
本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は各管理組合が各管理会社に委託しておりますので、所有後、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行なう予定となります。入居者様はグローベルスが所有する前から入居されておりますが、2021年1月現在、退去予告はなく、賃料収入は安定しており、その賃料収入が配当原資となります。

【問合せ先】

株式会社プロスペクト 総務部 須藤・⼤塚 TEL:03-3470-8411