「大家.com」 6号案件決定のお知らせ

当社連結子会社である株式会社グローベルス(以下、「グローベルス」といいます。)が運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家.com」(https://www.cf-ooya.com)において、このたび第6号案件がグローベルス所有の練馬区借地権付中古アパート(以下、「本案件」といいます。)に決定しましたのでお知らせいたします。なお、投資申込の募集受付は、2021年4月12日(月)12時30分から開始いたします。

1.第6号案件の概要
本案件はグローベルスが保有する、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分及び西武池袋線「江古田」駅徒歩6分の練馬区栄町12-5に存する借地権付きの中古アパート(借地権付収益建物)となります。借地権付収益建物とは、建物はグローベルスが所有、土地は第三者が所有しておりますので、グローベルスは土地賃貸借契約書に基づき毎月決められた地代をお支払いさせて頂いております。建物は2LDK×1世帯・1Kタイプ×6世帯、全7戸で構成された木造アパートです。分配金は、運用期間中に得られる家賃収入を基にして、投資家の皆様への配当を行います。
本案件の優先出資額:3,000万円 劣後出資額:500万円 買取保証額:3,000万円となります。
(本案件の買取保証額とは対象不動産に対しての買取保証となる為、法律で禁止されております元本保証にはあたりません。)

※入居者からの希望により外観写真を編集しております。

物 件 名 練馬区借地権付中古アパート×日本保証 買取保証付 #6
交通 アクセス 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4分/西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
投資対象 1棟中古アパート(総戸数7戸)
所 在 地 東京都練馬区栄町12-5
構   造 木造2階建
築 年 月 1975年(昭和50年)5月築
現   況 賃貸中(2021年2月現在 満室稼働)

 

2.第6号案件の募集内容

募集金額 金3,000万円
募集利回り (年利):5.0%
募集期間 2021年4月12日(月)12時30分から2021年4月19日(月)18時まで
(※先着方式での募集です。満額成立次第、募集を終了させていただきます。)
想定運用期間 2021年4月26日から2022年4月25日(約12ヵ月)
最低投資額 金1万円
最高投資額 金20万円
配当予定 元本償還一括

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/6
※投資家登録が完了するまでに3日間から7日間ほどかかりますので、申込ご希望の方は早めに投資家登録をお願い致します。

3.「大家.com」について

■案件スキーム図

「大家.com」は、“だれでも・簡単に大家になろう”を基本コンセプトに少額から始められる不動産投資商品です。本サービスの特徴である申込~契約/出金/入金といった一連の流れを完全非対面・ウェブで完結できるので、昨今のコロナ禍の情勢でも問題無く手続きを進めることができます。グローベルスが保有・保有予定の収益不動産へ投資して頂くので、さまざまな収益不動産への投資が可能であり、面倒な建物管理や・入退去等の手続きも全てグローベルスが行い(※委託する場合もございます)、投資家の皆様へは定期建物報告書といった報告書を定期的に発行させて頂くことで、疑似大家を体験して頂けます。

【問合せ先】

株式会社プロスペクト 総務部 須藤・⼤塚 TEL:03-3470-8411